Рамис Стерлитамак:
1 марта начинается крупнейшая земельная реформа и, говорят, участок можно будет купить по цене, ниже рыночной?
---
На вопрос отвечает директор юридического агентства «Априори» Екатерина Самсонова:
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно купить на торгах и без проведения торгов
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.
При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
Стоит отметить, что кадастровая стоимость согласно закона должна быть равной рыночной, однако на практике, это далеко не всегда так.
