Воспользовавшись доверием пожилой женщины, агенты продали её квартиру. Жильцов принудительно выселили. Вся семья оказалась на улице. С тех пор им приходится ютиться во времянке. Теперь уже бывшая хозяйка квартиры несколько лет не может добиться справедливости.
Со слезами на глазах Аида Фаррахова вспоминает, что случилось с ней еще 3 года назад. Хотела помочь подруге, заняла для неё полмиллиона рублей, в результате сама потеряла квартиру. Женщина обратилась по объявлению в газете в риелторскую компанию. Там предлагали заем под залог недвижимости. В назначенный день Аида Фаррахова встретилась с сотрудницей агентства для оформления документов.
Аида Фаррахова: И она мне дала, вот, подписывай здесь. Даже я и не спрашивала. У меня же в голове, что я заем беру, а не квартиру продаю. И впоследствии оказалось, что я подписала и заем, и договор купли-продажи. Так что квартира у меня продана. Узнала через год, когда вторично уже продана была.
От правоохранительных органов вся семья Фарраховых узнала о принудительном выселении. Но судебные приставы, говорят люди, приступили к выполнению своих обязанностей раньше положенного срока. Вскрыли дверь, когда никого не было дома.
Судебные приставы, не дождавшись дня выселения, приехали и вынесли абсолютно все вещи этой семьи. Сейчас у квартиры уже новый хозяин. Но, по словам соседей, здесь он так ни разу и не появлялся.
Как рассказывает Аида Фаррахова, новому хозяину семья платила ежемесячно за свою же квартиру 10 тысяч рублей, чтобы он не выгонял на улицу. Но сам новосёл всё отрицает. Да и о жильцах на момент покупки якобы не знал.
В отличие от нового хозяина бывшая сотрудница риелторского агентства, которое, кстати, давно закрылось, Аиду Фаррахову вспомнила сразу. Но почему вместо одной сделки провернули другую, выяснить так и не удалось.
Уже несколько лет обманутая женщина пытается восстановить справедливость. Десятки судебных заседаний, но пока все проиграны. Хотя доказательства, что права проживающих вместе с Фарраховой членов семьи были нарушены, всё-таки есть.
Валерий Шарипов, юрист: Вкратце изучив дело Фарраховой, могу сказать одно: Гражданский кодекс предусматривает особые требования при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Это, во-первых. Во-вторых, в Законе Об исполнительном производстве, в статье 107, непосредственно указывается, что существует особая процедура выселения граждан из жилых помещений. И в данном случае гражданам должна быть предоставлена возможность добровольно исполнить и в установленные сроки. Несоблюдение этих сроков предусматривает ответственность граждан. И ответственность предусмотрена в отношении действий должностных лиц службы судебных приставов.
Подобные случаи в последние годы уже не редкость. Потерпевшим доказать правоту дело не из лёгких. Поэтому специалисты рекомендуют: прежде чем идти к риелторам и подписывать договоры, лучше всё-таки обращаться за консультацией к юристам.
