Земельный скандал в Калининском районе Уфы. Инвестор начал скупать земли, ранее принадлежавшие садовому товариществу, чтобы возвести на этом месте торговый центр. Предприимчивые хозяева тут же оценили свои огороды: кто в сто тысяч, а кто и в миллион рублей.
Но обрадовать садоводов компания-застройщик вряд ли сможет, поскольку снос необходимых для строительства комплекса участков практически завершён. Территория же владельцев, которые не пошли с застройщиками на компромисс, останется невостребованной. Зато совсем скоро они смогут ходить в новый торговый центр. Например, за хлебом.
Негодование садоводов понятно. Многим эти огороды достались ещё в советское время. И долгие годы земля попросту пустовала. Но как только возник интерес к участкам со стороны инвесторов, у дачников появилось желание на этом заработать.
Всего в товариществе более 300 участков. Кому-то землю выделили от предприятий, кому-то она досталась по наследству. Но территория дачников не является их собственностью. Неудивительно, что большинство садоводов согласилось на выплату в 23 тысячи рублей за сотку.
Анна Горюхина, заместитель начальника отдела пресс-службы администрации городского округа город Уфа: «Некоторые участки не сформированы в установленном законом порядке. Кадастровый номер им не присваивался, в связи с чем до произведения указанных процедур и, как следствие, до формирования земельных участков как объектов недвижимости они самостоятельным объектом права являться не могут».
Почти вся территория садового товарищества больше напоминает чернобыльские пейзажи: дома ветхие, заборы и деревья поломаны. Благоустройство этому микрорайону точно не помешает. Но, по мнению застройщика, развитие Уфы бывших огородников не волнует. Главное – получить побольше. Нашлись и те, кто требует за неприватизированные участки по миллиону рублей.
Юрий Рябов, юрист компании застройщика: «Некоторые садоводы не заключили с нами мировое соглашение, просят гораздо большие суммы. Как и во многих таких случаях, появляется группа садоводов, которая пытается улучшить своё материальное положение за счёт застройщика. И запрашивают гораздо большие суммы компенсаций, чем выплачивают другим садоводам, либо просят квартиры».
