Башкирская ассоциация родителей детей-инвалидов рискует остаться без здания. В Арбитражном суде рассматривается иск о взыскании с некоммерческой организации долга по аренде в 338 тысяч рублей. Сумма для организации, живущей лишь за счёт пожертвований, неподъемная. Руководство боится, что, учитывая задолженность, муниципалитет не продлит договор аренды и на помещение. А значит, десятки детей-инвалидов рискуют остаться без центра реабилитации. В непростой ситуации разбирался корреспондент телеканала БСТ.
Даже сделать такие простые для других детей вещи – для них уже большая победа. У Арсена и Нелли – синдром Дауна. В обычную школу они не ходят, все свои навыки получили либо дома, либо в этом центре, где детям помогают адаптироваться к обычной жизни.
Педагогами в центре адаптации работают сами родители на волонтёрских началах. Вместе организуют концерты, на которых также наравне со всеми выступают. Многие мамы признаются: узнав, что их дети родились с такими диагнозами, были готовы опустить руки. Но совместная творческая работа помогла им вновь почувствовать вкус жизни.
Здание, в котором расположен центр, когда-то было аварийным, вспоминает Геннадий Сулейманов. На правах безвозмездного пользования помещение ему выделили в городской администрации в 1997 году. За это время он, отставной капитан, своими руками отремонтировал крышу, обустроил кабинеты, организовал спортплощадку. Основная финансовая помощь шла от спонсоров. Спасали и льготные условия аренды. Но в 2014 году правила изменились. За землю, на которой расположено здание, попросили заплатить.
Сумма, прописанная в договоре в качестве годовой платы за аренду, – 11 тысяч. Ее оплатили без нареканий и на этом думали все, рассказывают руководители центра. После того, как они узнали о задолженности, возникло сразу два главных вопроса: почему все это время им никто не выставлял счета и как долг при такой небольшой арендной ставке вырос до таких размеров?
За ответом на вопросы мы обратились в Управление земельных и имущественных отношений, где и объяснили тонкости кадастровой арифметики. Как оказалось, на следующий год после заключения аренды стоимость земли подскочила в несколько раз. Вместо 700 тысяч ее цена теперь составляет около 4 миллионов рублей. Разумеется, плата за аренду выросла прямо пропорционально и на текущий год составляет 70 тысяч рублей.
По земельному законодательству предоставлять в аренду какой-либо участок даже для некоммерческих организаций можно только на платной основе, говорят в администрации. При этом стоимость высчитывается на льготных условиях. Снять задолженность они не имеют права по закону, а потому обратились в Арбитражный суд. Рассмотрение иска состоится 14 апреля.
