В январе вступили в силу новые правила приватизации земельных участков под недвижимостью, принадлежащей юридическим и физическим лицам на правах собственности. Порядок регламентирован постановлением Правительства республики.
При покупке земли под жилыми домами, которыми владеют граждане, по-прежнему действует ставка – 3% кадастровой стоимости. В то же время введены некоторые ограничения по земельным участкам, которые предоставлены гражданам в аренду для жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства по результатам аукционов, проведенных после 1 января этого года. В течение всего срока аренды такого земельного участка выкупить его можно по полной кадастровой стоимости за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды. Когда срок аренды заканчивается, земля может быть выкуплена уже по льготной цене, равной трем процентам ее кадастровой стоимости. Как сообщает Министерство земельных и имущественных отношений республики, порядок выкупа земель изменен в связи с многочисленными обращениями граждан. Изменился также и порядок приватизации земли под объектами нежилой недвижимости.
Стоит отметить, что сроки проводимой льготной приватизации земельных участков довольно короткие. Поэтому заинтересованным лицам рекомендуется уже сегодня сформировать пакет документов и обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений республики. По мнению специалистов, новый механизм приведет не только к увеличению числа покупателей, но и росту поступления доходов в консолидированный бюджет региона. Более того, выкуп земельных участков в собственность даст индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам стимул для развития бизнеса, улучшения кредитоспособности и, в свою очередь, окажет благоприятное воздействие на экономику Башкортостана.
